疫情之下,长租公寓集体开启“吃相难看 ”模式……

疫情之下，长租公寓出现了一系列有争议的操作 ，如蛋壳公寓一边要求房东免租却未给租客免租 、大规模赶客；自如哄抬租金
、私自涨价、未保洁却收费 、退押金缓慢；三彩家借疫情不给房东租金等
，这些行为引发了广泛关注和质疑 。

事件背景：疫情冲击下自如的“违约操作
”自如作为链家孵化的长租公寓品牌，自2011年成立以来迅速扩张 ，覆盖全国9个城市，管理房源超100万间
，入住率达95%，是行业当之无愧的领头羊
。

现金流紧绷的原因：往年开年是租房旺季 ，春节前长租公寓会为节后高峰提前收房
，但疫情导致节后高峰未到，出现大量空置 ，现金流紧绷。

019年12月
，深圳市委政法委员会在处置蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件时，发现蛋壳公寓存在“租金贷”情况 ，并要求对蛋壳公寓及其他房屋租赁公司开展排查工作 。“高收低租 ”模式隐患大：为占领市场
，长租公寓采用“高收低租”模式，还利用“租金贷
”收未来钱救当下急。

惊了!一个商圈32家门店接连倒闭!

南昌梦时代商圈32家实体店倒闭 ，主要受疫情冲击
，餐饮和服饰行业受影响最大，但实体店不会完全消亡 ，未来将与线上深度融合
。商圈倒闭情况南昌梦时代商圈共有32家实体店倒闭，门店全部处于招租状态。许多店面为首次招租
，尤其是三楼，多数门店张贴“无转让费”的招租信息 ，真正开业的门店寥寥无几 。

非知名品牌商业综合体：位于城西的5050购物中心4 - 6楼大量关店
，位于三江的立体城购物中心也出现大面积关店现象，严重影响商场氛围
。运营情况较好的商业综合体：也存在零星关店情况 ，如世贸时尚中心的ZARA、印象城MEGA的小龙坎火锅。

首尔知名商圈美妆店接连倒闭
，我觉得最重要的原因应该还是疫情的影响，导致了些美妆不能够向外输出 ，而且因为消费这些的主要是外地人
，现在因为新冠疫情到韩国旅游的人比较少，所以导致了倒闭 。网络发展 ，电商的崛起
，品牌的倒闭，整容行业的崛起 ，社会的经济水平等等，这些原因都对它产生了不利的影响
。

台球室突然没生意了
，可能由行业扩张
、资本泡沫、成本结构 、消费习惯及环境管理等多方面因素导致。行业扩张导致供给过剩2024年全国新增台球相关企业171万家，同比激增257% ，但传统台球厅闭店率飙升至38% 。

钦州五中附近有房子租吗

有
。钦州市第五中学位于广西壮族自治区钦州市钦北区。因疫情原因
，该校附近空出了很多房子，现进行招租 ，是有房子租的 。

钦州市第五中学是一所值得考虑的中学
，它拥有良好的校园环境和先进的教育设施，以及雄厚的师资力量和较高的教学质量
。以下是具体分析： 校园环境和教育设施： 学校占地面积较大 ，拥有现代化的教学及辅助用房
，包括多间教室和各种实验室
、计算机室、图书室等，能够满足学生的各种学习需求。

在钦州 ，三中似乎更受欢迎一些 。选取学校的首要因素之一便是地理位置
，而三中就位于我租房的地方，因此交通非常便利。更重要的是 ，这里的老师普遍认真负责，这种严谨的态度有助于学生的成长
。每年
，三中都会培养出很多优秀的学生，这无疑是其教学质量的比较好证明。

钦州市第五中学是钦州市的一所公办初中学校 ，成立于1983年 。这所学校自成立以来
，一直秉承着为地方培养优秀人才的使命，展现出了蓬勃向上的活力
。在1985年 ，学校由最初的沙坡校区搬迁到了现址——钦州市文峰北路143号
，这里环境优美，设施齐全。

钦州五中 ，即钦州市高新区实验学校
，是一所位于市区的综合性学校 。学校内设有多层级教育机构，包括幼儿园 、学前班
、小学、初中和高中部
。其中 ，高中部被归类为普通高中。与钦州五中同属市区的普通高中还包括四中 、十三中和十六中 。值得注意的是
，四中和十三中仅设有高中部
。

钦州五中初中部是一所优秀的初中。以下是具体的优点：办学特色鲜明：学校秉持科学发展观，结合先进的教育教学理念 ，致力于培养优质初中生，具有鲜明的办学特色 。教育质量优秀：通过强化校园文化建设
，营造良好的学习氛围，并投入巨资引进一流的现代化教学设备 ，为学生提供先进的学习工具
，确保教育质量
。

2022疫情期间深圳政府物业租金减免纾困解难措施一览

制造业小微企业
、服务业小微企业和个体工商户：市本级行政事业单位对外出租的政府物业，若用于上述对象生产经营 ，应免除3个月租金
，再减半收取3个月租金。民办幼儿园：市本级行政事业单位对外出租的政府物业，若用于民办幼儿园办学 ，应免除3个月租金 。减免对象 承租方为制造业小微企业、服务业小微企业 、个体工商户和民办幼儿园的
，为本次租金减免对象。

租金减免与稳企复产 国企物业带头减租：福田区号召国企物业对符合条件的租户减免3月全月租金
、4月半月租金
。鼓励社会力量参与：对专业市场、产业园区等主体主动减免租金的，按3月 、4月减免总额的30%给予补贴 ，比较高200万元。稳企复产支持：通过贷款贴息、安心保险等措施
，帮助企业恢复生产秩序，降低经营风险 。

深圳龙华区发布了应对疫情助企纾困解难“十条 ”措施 ，其中包括租金补贴和跨境物流补贴等，跨境电商企业可重点关注免租减租支持
、跨境物流支持等措施
。以下是具体内容：免租减租支持：承租区政府和区属国企经营性物业（创新型产业用房除外）的实际租户
，可享受3个月（2022年3月1日至5月31日）租金的优惠。

租金减免：直接降低企业运营成本覆盖范围：对租用市、区政府及市属 、区属国有企业持有物业（如厂房
、写字楼、商铺等）的非国有企业 、科研机构
、医疗机构和个体工商户，免除2个月租金；对承租公租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人）同样免除2个月租金 。