疫情影响下,你的工资 、社保
、房贷、信用卡 、房租有了新政策!

金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭
、信用卡等个人信贷还款安排 ，合理延后还款期限 。也就是说
，如果你因为受疫情影响，暂时没有收入来源了 ，那么是可以合理晚还房贷、信用卡的
。

疫情期间
，房贷等贷款及水电费等费用，部分可以延期缴纳 ，具体需根据人群和费用类型判断。具体如下：房贷等贷款 适用人群：治疗或隔离人员 、参加疫情防控人员
，以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群 。政策内容：金融机构应调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限
。

对感染新冠肺炎或受疫情影响受损的出险客户 ，优先理赔。对疫情防控相关物流企业的车辆，以及受疫情影响暂时无法缴纳保费的车辆
，适当延期收取车险保费 。放宽政策 临时性延期还本付息安排，最长延期至6月30日 ，不盲目抽贷
、断贷、压贷
。为受疫情影响的个人客户延长信用卡还款安排。

无房贷 、信用卡等刚性负债
，或拥有自有住房；具备快速找到同水平工作的能力（如稀缺技能
、行业资源） 。建议：职场人应提升自身竞争力，降低对单一收入的依赖（如发展副业）。企业员工可与雇主协商灵活工作安排（如远程办公、兼职） ，避免直接离职
。

“餐企因疫情交不起房租,···
”比较高法:支持减租申请!

比较高法针对疫情期间餐企房租纠纷问题
，明确支持餐企减租申请，并出台多项处理指导意见 ，包括不允许房东因临时交不起房租解除合同 、支持酌情减租或调整交租期限
、承租国企和事业单位商铺有免租政策、完全交不起租金支持解约以及明确疫情属于不可抗力等。

符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，比较高可减免6个月房租 。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金。

被列为疫情中高风险的地区 ，对承租市 、区所属行政事业单位和国有企业国有房产的服务业小微企业和个体工商户
，减免6个月租金，其他地区减免3个月 。倡导非国有物业业主与租户协商免租
、减租、缓租
。鼓励金融机构对减免租金的出租人给予优惠利率质押贷款支持。

通知明确 ，对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金；对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内
，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金 。

国家电网1月27日表示 ，全力确保民生用电
，疫情防控期间，居民用电客户采取欠费不停电措施
。

疫情下,如何让房东减租

〖壹〗 、在疫情下 ，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件
、适用不可抗力或情势变更原则、依据合同约定减免情形
，与房东协商或通过法律途径争取减租。

〖贰〗 、与房东商讨减租时，最佳话术应体现出诚恳、合理的态度 ，同时充分说明减租的必要性和自身的良好租客形象 。在与房东讨论减租问题时
，首先要表达出诚恳和尊重
。可以这样说：房东您好，非常感谢您一直以来对我的关照。我想和您商量一下关于租金的问题 。

〖叁〗
、开场白：首先 ，您可以向房东表达自己的感谢
，感谢他们在过去的租期内给予的帮助和支持。例如：“非常感谢您在过去的日子里给予我的帮助和支持，您的房子让我感到非常舒适和温馨
。” 说明现状：接着 ，您可以向房东说明自己近来的经济状况，以及为何需要减租。

〖肆〗、餐企可以让房东酌情减租
，或者调整交租期限一般情况下，支持房东和餐企双方变更合同的请求 。由于疫情和疫情防控措施导致营业额下降 、回笼资金困难 ，根据公平原则
，酌情调整租金或者是调整交付租金的期限的请求会得到支持
。

抗击疫情,少海汇产业园为入驻企业减免租金1个月

少海汇产业园在抗击疫情期间，为入驻企业减免了1个月租金 ，预计为企业降低成本100万元。 具体措施及后续支持如下：减租政策：新冠肺炎疫情发生后
，企业普遍延迟复工 。为携手生态圈成员企业共同应对疫情挑战
、坚定市场信心，少海汇·有住智能家居产业园主动为入驻企业减免1个月租金
。

国资委发文!减免3个月租金!

国务院国资委发布通知 ，要求各中央企业在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务
，并在特定条件下补充减免3个月租金。 具体安排和要求如下：减租任务的具体安排：各中央企业需在2022年11月底前，全面完成对服务业小微企业和个体工商户普遍减免3个月租金的任务 。

减免标准与期限中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租方 ，减免6个月租金
。若四季度被列为中高风险地区
，需通过当年退租或次年减免等方式足额补足6个月。其他地区：减免3个月租金 。时间要求：普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成
。

切实加快减免房租 对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，2022年普遍减免3个月租金 ，力争上半年完成。对疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租人，再补充减免3个月租金 。确保减租政策有效传导至实际承租人
，对股权多元化子企业积极协调减免租金。

减免条件：中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免当年6个月租金
。四季度特殊情况：若在2021年四季度被列为疫情中高风险地区 ，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。其他地区：非中高风险地区减免3个月租金 。

承租房屋位于2022年疫情中高风险地区所在街镇；按防疫要求被封控、停业或房屋被征用；全年经营亏损
。租期不满一年：按比例免除
，且第二档减免不超过3个月租金，不重复享受。实施时间：根据疫情中高风险地区出现及封控 、停业等实际情况办理 。