多地调整公租房政策

026年公租房并未全部取消 ，而是在优化调整中持续推进 。从政策层面来看
，财政部 、国家税务总局在2026年1月明确延续公租房税收优惠政策至2027年底，这表明国家在政策上仍然支持公租房的建设与运营
。在地方实践方面 ，多个城市出台了公租房优化政策。

兰州市白银路街道徐家巷社区：12月30日开展公租房申请新规定专题宣讲活动 。制作通俗易懂的宣传手册
，明确新调整的申请条件
、收入标准、户籍要求及线上线下申报渠道；细致讲解“三审三公示 ”审核流程 、所需材料清单及租金减免
、优先配租等新增福利
。

贵州省人民政府近期未出台明确以“进一步放宽
”为核心的整体性住房政策文件，但针对不同住房领域实施了多项优化与规范措施 ，具体如下：公租房申请流程优化2025年3月
，贵州省印发《申请公租房“一件事”工作实施方案》，通过整合部门资源、精简办事材料 、再造审批流程等措施 ，提升公租房申请效率。

除了疫情导致的短期政策，从中长期政策来看
，近期各地频频出台公租房政策文件，从扩大保障对象
、差别化租金收取、公租房调换互换等多个角度 ，完善公租房体系 。

月底以来
，各地公租房政策的频繁发布主要源于两方面的因素：一是疫情对公租房政策带来的短期调整需求，二是新型城镇化背景下公租房体系中长期改革的推进
。疫情对公租房政策的短期调整 北京等地叫停选房入住活动：由于疫情的反复 ，北京等多个城市为了疫情防控需要
，叫停了公租房项目的选房入住活动。

026年天津公租房有新政策，具体内容如下：申请资格方面新规对申请者的户籍范围作出明确限定 ，要求申请者必须具备滨海新区 、市内六区或环城四区的城镇户籍 。这一规定旨在精准聚焦特定区域内有住房困难需求的城镇户籍群体
，确保公租房资源能够更有效地分配给符合条件的对象，提高保障的针对性和有效性。

西总布街区启动签约,详解退租周期流程

补偿协议签订：明确补偿金额、支付方式及安置房选取意向
。领款：补偿款在签约阶段一次性发放至居民账户。关键规则 签约期固定（如西总布为10月26日-11月26日） ，逾期未签视为放弃退租资格 。选房阶段（约10天）核心目标：按签约顺序分配安置房源
。核心规则：顺序原则：先签约先选房
，签约时间决定选房优先级。

东城区建国门街道西总布街区直管公房申请式退租项目已正式启动，以下是详细信息：项目启动与指挥部工作9月26日上午 ，项目指挥部在东城区东堂子胡同25号挂牌成立，开始为居民提供询问
、登记等服务 。此次退租旨在改善居民居住条件
，恢复胡同街巷历史风貌，提升群众获得感
。

申请式退租的关键内容中 ，退租流程及时间安排如下：西总布街区申请式退租项目已正式启动
，退租流程分为两个阶段：政策宣讲期和申请式退租签约期。政策宣讲期：时间为9月26日至10月25日 。

月26日，东城区建国门街道西总布街区直管公房申请式退租和恢复性修建项目正式启动 ，退租将采取货币补偿方式
。 以下是详细介绍：项目启动与负责方：9月26日项目指挥部在东堂子胡同25号挂牌
，开始为居民提供询问、登记等服务。该项目由北京建工集团下属全资公司北京建邦东憬城市更新建设运营有限公司负责实施 。

“西总布街区 ”退租详情 退租范围：“西总布街区
”的退租范围东至朝阳门南小街 、明阳世界中心西侧，西至东单北大街 ，北至金宝街
，南至北极阁路
、明阳世界中心北侧
。占地面积约3万平方米（最终数据以实际入户调查后认定结果为准）。

刚刚!苏州住建局出台18条举措!涉及减免租金 、房屋验收!

〖壹〗
、推进房屋安全鉴定办理“一扇门”服务：办事群众申请办理房屋安全鉴定相关装饰装修意见书时，可通过“苏州市数字城建档案管理服务平台 ”下载所需图纸 ，实现即到即办 。推进住房保障家庭“管家式
”服务：加快建设住房保障便民服务平台
，实现住房保障“24小时”一站式服务。

〖贰〗、对于承租国有经营用房的，各地区可进一步研究出台减免措施
。同时 ，鼓励教育 、科研等系统的有关单位和机构出租房屋时，对养老托育服务小微企业和个体工商户进行租金减免。鼓励措施多样：鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上
，合理分担疫情带来的损失 。非国有房屋减免租金的出租人可同等享受相关政策优惠
。

〖叁〗
、核心政策举措与实施效果 减税降费与租金减免：直接降低企业负担减税降费：落实国家统一部署的增值税期末留抵退税、减税政策，对特定行业企业提供补贴 ，缓解企业资金压力。

〖肆〗 、凤凰网房产杭州讯 2月12日
，浙江省建设厅出台18条政策举措，全力支持房地产开发和物业服务企业
、建筑业企业、市政公用企业发展 ，全力保障企业复工复产
，加大“三服务 ”力度，帮助企业渡过难关 。支持房地产开发和物业服务企业 减轻房地产开发企业资金压力
。

2022年新冠疫情上海房屋减免租金的法律规定及解读

〖壹〗 、执行政府租金标准的公有非居住房屋）。非居住性房屋：减免范围不包括居住性房屋 。特殊情形：国有企业参股非控股企业的商业房屋：不属于国有企业 ，是否减免由公司自行决定
，政府鼓励减免
。居住房屋承租人：需结合合同履行情况、疫情影响程度等综合考量，若因疫情防控无法使用房屋 ，一般支持减免请求；若不影响使用
，则不予支持。

〖贰〗
、上海房屋租金减免6个月，实际到手只减免2个月 ，在疫情房租减免政策下，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价
，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免 。

〖叁〗、店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质 、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定
。

2022西安公积金惠民政策解读(原文)

022年西安应对新冠疫情实施住房公积金惠民政策原文解读如下：公积金缴存业务降低缴存比例的区间范围住房公积金缴存比例分为单位比例和个人比例
，两个比例均在5%—12%之间。单位可根据经营情况自主选取组合或调整比例 。例如，某公司原单位与个人缴存比例均为12% ，受疫情影响可调低至两个5%
，以降低运营成本。

提取惠民政策提高租房提取额度自2022年1月27日起，无房职工租住商品房的公积金提取额度由每人每年10200元提高至每人每年18000元
。

取消还款时间限制：职工无需再等待满六个月即可申请提前还款 ，可根据自身资金安排随时提出申请。取消还款次数限制：不再限制每年比较多还款三次
，职工可根据实际需求自由安排还款频次 。

西安提高租房提取额度，1月27日起将无房职工租住商品房月提取额由850元提高为1500元 ，一年提取公积金由10200元提高为18000元
。点击查看：2022西安公积金惠民政策解读（原文）西安租房可以提取公积金吗 可以提取。

补充公积金的提取需根据具体政策及个人情况进行
，以下结合西安应对新冠疫情的住房公积金惠民政策进行说明：提取条件及方式：首先需明确，补充公积金提取通常需满足特定条件 ，如购房
、租房、偿还贷款等 。在西安疫情期间，政策对提取业务进行了优化调整
。

公积金惠民政策在不同地区有不同举措
，主要包括绍兴市特色政策 、多地普遍调整方向以及住房公积金个人住房贷款利率调整政策。

【上海市】《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则...

〖壹〗
、实施主体自有经营性房产和使用权房 。使用权房是指依法建立公房租赁关系、执行市政府规定租金标准，由本市相关国有企业负责经营管理的公有非居住房屋
。减免对象：最终签约承租实施主体房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户（以下简称最终承租方）。

〖贰〗 、《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》解读第9条：存在转租行为的房屋 ，转租方不享受本次房租减免政策
，最终承租经营的小微企业和个体工商户享受本次房租减免政策 。

〖叁〗
、上海中风险地区有免租政策
。31日，上海市国资委发布了《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》 ，指出将采用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。《细则》指出
，实施主体是上海市 、区国资委监管的市属
、区属国有企业集团（含委托监管企业）及纳入合并报表范围内下属企业 。