疫情下的上海楼市:房产中介颗粒无收,卖房人急需用钱却无法套现……_百...

〖壹〗
、疫情下的上海楼市整体处于停摆状态
，房产中介收入锐减，购房者面临收入风险 ，房东急需用钱却难以套现
，各行业均受到不同程度影响。楼市交易情况成交量大幅下滑：3月份上海二手房成交量28万套，不及1月份 ，基本与春节2月份持平
，同比去年下跌约七成 。

〖贰〗、操作：中介选取远郊低价房产，通过高评高贷实现“零首付”或“负首付 ”
。例如 ，实际价值240万的房子被评估为500万
，贷7成后从银行贷出350万，差价由中介 、黄牛等瓜分 ，背债人仅获少量报酬。特点：利用卖房人急于抛售心理
，通过虚假评估套取银行资金 。

〖叁〗
、一方面，上半年疫情刚得到有效控制后 ，很多人由于经济收入降低或是暂时失去了经济来源，不得已卖房套现
，在这种情况下，挂牌价和成交价都不会太高 ，或许还会比市场价低一些
，给人感觉就像是房价下跌了
。

2021年初,北漂找工作难,公司破产多,大家都在观望,准备逃离计划_百度...

〖壹〗、021年初北漂就业困难 、公司破产增多及“逃离计划
”现象，是疫情冲击
、行业调整、城市生活成本高企等多重因素叠加的结果。

〖贰〗 、你的能力
、经历 ，是否有足够强的竞争力？有裸辞经历的人
，多数有在顶尖公司工作多年的强硬背景 。而对于很多初入职场的年轻人而言，能力平平、经验欠缺 ，在就业市场上的可替代性很高
，求职本就处于劣势地位
。因此，如果你没有足够强的能力 ，足够硬的经验
，足够深的资源，千万别轻易裸辞。

〖叁〗 、缺点是：工资比上份工作低 ，离家远，通勤大概5小时
，业务量多工作会比较忙 。站在今天的视角来看，两份工作的薪水差异 ，当时看来的一大笔钱
，现在感觉根本不算什么，如果没有当时的降薪跳槽 ，就不会有现在的这种收入
。第一
，公司经营不善倒闭。

〖肆〗
、所以越来越多的年轻人逃离北上广，即使其他城市的机会少很多 ，但是工作压力生活压力也是成倍的减少的
，同样的付出可能能够获得更多的回报，也可以更好的获得稳定的生活 ，所以逃离也是可以理解的 。

疫情之下,北京中介强行驱赶在京工作人员,派出所提议“搬到云南 ”_百度...

〖壹〗、核心结论：该事件中中介行为涉嫌违法违约
，民警调解存在不当，租客可通过法律途径维权 ，同时需注意保留证据 、理性沟通，并警惕中介利用合同条款侵害权益。

〖贰〗、三年疫情导致的经济状态不佳和失业人口增加
，使得就业市场竞争更加激烈
。在此背景下，北京有中介指出 ，中国45岁以上低技能劳工获得全职工作的机会几乎为零。这一观点从多个方面得到了印证 。首先
，从劳动力市场供需关系来看，年轻求职者相较于年长求职者具有更大的竞争优势
。

〖叁〗
、北京租房应避开昌平区北七家宏福苑小区 ，该小区存在管理混乱、服务态度恶劣 、居住体验差等问题
，具体如下：疫情防控管理僵化且态度恶劣：2022年清明节期间，租户从河南返京后因疫情防控需在海淀区做核酸 ，但宏福苑村委会不认可海淀区的核酸结果
，拒绝租户进入小区。

〖肆〗
、北京中介租房如何办理居住证北京中介租房并不负责帮忙办理居住证，这还是需要自己前往当地的派出所进行办理 ，具体流程如下：公民若需要办理北京居住证
，是要求在当地居住满半年以上，而且有合法就业 ，就读或者居住地的情况下，带上以下资料到当地居住证办理机构申请办理的 。

沪上又一家大型连锁中介倒闭,疫情后倒闭潮或卷土重来

〖壹〗、大型连锁中介：绿中介：依赖底薪制度（新人8000元/月
，老人3000元/月）和VR系统维持运营，但4月成交仅两位数 ，签约以急售房源为主
。红中介：通过社区志愿活动 、捐赠方舱医院提升品牌曝光
，线上签约存在“同一房源重复宣传
”现象，实际成交存疑。

〖贰〗
、这次下岗潮源于“国企改革”和企业重组 。随着市场经济的发展 ，民营企业和外资企业不断壮大
，而当时的国企已经跟不上发展节奏，出现了大面积亏损
。

〖叁〗、小吃行业比如做烤面筋煎饼果子 、鸡蛋灌饼
、油炸小吃等等这些生意都是投资几百块钱就可以投资经营 ，成本低
，风险小，是初次创业的首选项目 ，如果开店的话
，投资也不是很多，小吃店不需要太豪华的装修 ，简简单单几十平米的一块地方就能开店，只要墙壁刷干净
，食品做的卫生、干净 、味道好，生意就会火爆。

春运黄牛「消亡史」:曾赚得北京一套房,如今已「凉凉」

〖壹〗
、火车票黄牛：李志每替客户抢一张火车票收取100 - 200元“中介费 ” ，春运生意好时一天可轻松进账数万元 。2016年春节
，帮东北大哥抢两张回沈阳的卧铺票，按行情应收400元中介费 ，大哥因觉得4不吉利直接塞给500元红包
。长途大巴组织者：赵泰2018年春运期间组织长途大巴运送客户回家
，除去司机酬劳、车辆租赁费等支出，净赚60万元。

〖贰〗 、天启《淮安府志》卷十六说吴承恩“性敏而多慧 ，博极群书
，为诗文，下笔立成 。
”但成年后的吴承恩却很不顺利 ，在科举进身的道路上屡遭挫折
，到四十多岁才补了一个岁贡生，五十多岁任过浙江长兴县丞 ，后又担任过荆王府纪善，这是同县丞级别差不多的闲职。

揭秘网商带骗局:别让陪跑中介带你走向绝望

〖壹〗、网商贷陪跑的定义与背景 网商贷陪跑
，顾名思义，是指一些贷款中介或个人通过提供一系列服务 ，帮助客户成功申请网商贷额度
。这些服务包括但不限于帮助客户提升芝麻信用分
、优化支付宝收款数据、提供贷款申请指导等。随着网商贷的普及
，越来越多的贷款中介开始涉足这一领域，希望通过陪跑服务获取利润 。

〖贰〗 、核心操作涉嫌违法 ，风险极高：陪跑业务的核心是通过刷流水提升信用
，但此类流水可能涉及虚假交易或资金空转
。用户配合操作不仅可能触犯“骗取贷款罪”，还可能被诱导参与“跑分 ”（洗钱）等违法活动。一旦涉及 ，用户可能面临刑事责任
，甚至被判刑 。

〖叁〗
、强开网商贷的常见套路包括话术洗脑、收取高额费用 、无效操作及甩锅不退费，均为骗局 ，需提高警惕
。话术洗脑：精准瞄准需求
，降低警惕性中介通过短视频平台
、贴吧、私信等渠道，精准锁定两类目标群体：一是网商贷额度较低或账户受限的商户 ，二是急需资金周转的个体经营者。